Le Compte Épargne Logement (CEL) est un produit d'épargne réglementé proposé par les banques en France, conçu pour favoriser l'accession à la propriété. Le CEL permet à tout particulier de constituer une épargne en vue d'un projet d'achat immobilier ou de rénovation. Ce compte se distingue par des conditions d'ouverture accessibles à partir de 300 euros, et il peut être alimenté par des versements libres ou programmés.
Les intérêts générés par le CEL sont exonérés d’impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements sociaux, ce qui en fait une option avantageuse pour les épargnants. Le taux d'intérêt du CEL est fixe et déterminé par l'État, influençant ainsi le rendement de l'épargne. En plus des intérêts, le CEL permet de bénéficier d'un prêt immobilier à taux préférentiel, à condition de respecter certaines conditions de durée de détention, généralement de cinq ans.
La durée de vie d’un CEL est de 15 ans. Toutefois, il peut être clôturé à tout moment, avec des intérêts calculés à partir de la date de l'ouverture jusqu’à celle de la clôture. Les fonds épargnés peuvent être utilisés pour financer différents projets liés à l'habitat, tels que l'achat d'une maison ou des travaux d'amélioration dans un logement existant. Il est essentiel pour les épargnants de bien comprendre les modalités liées à ce compte pour maximiser les avantages offerts par le CEL.
