Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif de financement mis en place en France pour favoriser l'accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Il permet d'acquérir une résidence principale sans payer d'intérêts sur une partie du prêt. Ce soutien financier est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent acheter un logement neuf ou ancien sous certaines conditions de travaux.
Le PTZ peut financer jusqu'à 40 % du coût total de l'opération, selon la localisation du bien et la composition du foyer. Les bénéficiaires doivent respecter des plafonds de ressources, qui varient en fonction de la zone géographique, pour être éligibles à ce prêt. Ce dispositif est conçu pour les projets d'achat immobilier, tout en garantissant la mixité sociale et en soutenant les zones en déficit de logements.
Les remboursements du PTZ commencent généralement à partir de la deuxième à la troisième année après la réalisation de l'achat, permettant ainsi d’alléger les premières mensualités. En outre, il est important de noter que le PTZ ne peut pas financer l’intégralité du projet immobilier, et doit être complété par d'autres formes de financement, comme un prêt bancaire classique. Ce prêt est pratiqué par plusieurs établissements financiers en France, qui se chargent de son octroi en fonction des critères définis par l'État.
