Dans le domaine des prêts en France, les crédits amortissables et les crédits in fine se distinguent par leur mode de remboursement, ce qui impacte la gestion financière de l'emprunteur. Un crédit amortissable se caractérise par des remboursements réguliers composés d'une part d'intérêts et d'une part du capital. Chaque mensualité payée réduit progressivement le montant du capital restant dû, ce qui permet de diminuer les intérêts à payer au fil du temps. Ce type de crédit est souvent plébiscité pour son encadrement budgétaire, car il fournit un échéancier clair et prévisible aux emprunteurs.
À l'inverse, le crédit in fine présente un fonctionnement distinct. Dans ce cas, l'emprunteur ne rembourse que les intérêts durant toute la durée du prêt, laissant le capital intégral à rembourser à l'échéance finale. Ce type de crédit est fréquemment utilisé par les investisseurs, notamment dans l'immobilier, car il permet de conserver une trésorerie plus importante pendant la durée du prêt. Toutefois, il implique de s'assurer qu'un capital suffisant sera disponible au moment du remboursement intégral. Les crédits in fine peuvent également inclure des dispositifs d'assurance-vie ou d'autres placements pour garantir le remboursement du capital.
Ainsi, le choix entre un crédit amortissable et un crédit in fine dépend des objectifs financiers et de la capacité de gestion de l'emprunteur.
